А Ви знали, що в Україні запроваджується пеня за несплату комунальних послуг? Так, це не розлучення, з травня 2019 року набирає чинності новий закон «Про житлово-комунальні послуги», який встановлює розмір штрафу за несплату комунальних послуг та абонплату за надання цих послуг. Цей закон прийнято ще у 2017 році, але набирає чинності лише у 2019 році. Зараз ми розповімо про всі тонкощі та нюанси, які цікавлять мешканців України про пеню за комунальні послуги та розмір абонентської плати. Також підкажемо, як не платити нарахований штраф, і що ще цікавого прописано у новому законі про ЖКП («Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 р.), далі – Закон.
Пеня за комуналку в Україні та інші зміни у новому Законі
Новий Закон передбачає великі зміни до старої, гнилої системи ЖКГ. Усі розуміють, що сьогодні послуги, що надаються, на гранично низькому рівні, а також абсолютно не відповідають тим тарифам, які встановлені. Мало того, що у 2019 році проводитиметься підвищення тарифу на газ та електроенергію, так ще й запроваджується штраф за прострочення їх оплати. Мотивацією держави вжити таких заходів є сума боргу населення за комунальні послуги – 40 млрд. грн. Ця цифра справді шокує, оскільки фактично кожен житель України винен державі за комунальні послуги більше 1 тис. грн.
У новому Законі передбачено головні зміни:
- Запроваджується пеня за прострочення комуналки;
- Запроваджується абонплата за комуналку;
- Дають дозвіл представникам комунальних служб заходити до житла;
- Дають дозвіл вимикати комунальні послуги за несплату;
- Комунальні підприємства сплачуватимуть штраф, якщо відключать житло від послуги незаконно.
Розрахунок штрафу за прострочення: як рахувати і коли потрібно платити?
Пені за прострочення комуналки нараховуються автоматично після закінчення 20 днів у новому місяці. Платити необхідно до 20 числа нового місяця, якщо у Вас заборгованість за травень 2019 року, без пені її можна сплатити лише до 20 червня, а далі щодня нараховуватиметься штраф. Що стосується розміру штрафу, то він розраховується так:
Пеня = 0.01% суми боргу.
Борг 500 грн. при простроченні 100 днів = сума боргу 500 грн. + пеня 5 грн.
Сума справді невелика, але вона постійно зростатиме з появою нового боргу, і за кілька років може досягти великої суми. Але хочемо одразу сказати, що Закон чітко зазначив, що сума пені за комуналку не може перевищувати 100% боргу. Якщо мешканець квартири винен 1000 грн. за газ, то навіть через 30 років (за формулою його пеня була б 1095 грн.), він буде винен лише 2 тис. грн.
Як не платити пеню за комуналку?
Завжди знаходяться дірки в законодавстві, які дозволяють уникати відповідальності. Законом передбачено, що пеню можна не оплачувати за наявності боргу держави перед мешканцем (пільги, субсидії) та/або боргу роботодавця перед працівником. При цьому розміри заборгованості не встановлені чинним законодавством. Якщо Вам надходить повідомлення про відключення комунальної послуги, повідомте компанію постачальника про заборгованість перед Вами з відповідними документами. І пам'ятайте, якщо Вас відключили від послуги, Ви завжди маєте право оскаржити це рішення і стягнути штраф з компанії постачальника.
Як рахувати абонплату за комуналку? За що треба платити і куди?
Законом передбачено запровадження абонентської плати за гарячу та холодну воду, опалення та вивезення сміття. За електроенергію та газ не потрібно платити абонентську плату, тому не лякайтеся великих сум. Також Постановою Кабміну № 712 від 05.09.18 передбачено формулу підрахунку абонплати за комуналку:
Коефіцієнт витрати * Мінімальна З/П * 2,58
- Коефіцієнт витрати за гарячу воду та центральне опалення – 0,004;
- Коефіцієнт витрати на холодну воду – 0,0035;
- Коефіцієнт витрати на вивезення сміття – 0,0015;
- 2019 року мінімальна заробітна плата – 4173 грн.
Виходить, що за гарячу воду та опалення з травня 2019 року потрібно платити 43 грн., за холодну воду – 37,6 грн., вивіз сміття – 16 грн. Із травня 2019 року загальну суму 96,6 грн. потрібно оплачувати за спеціальними квитанціями.
Чи можуть відключити світло та газ за несплату за новим Законом?
Однозначно ні. Така заборона передбачена ч.4 ст.26 Закону «Про житлово-комунальні послуги», де прописано, що у разі своєчасної несплати, а також ігнорування повідомлення (попередження) про дане прострочення (протягом 30 днів після несплати заборгованості) представники компанії можуть відключати послугу крім подачі електроенергії та природного газу. Тому ні світло, ні газ не можуть відключити за несплату пені, абонентської плати та самого боргу. Щодо інших послуг, то тут справді компаніям-постачальникам розв'язали руки. Будьте уважні.
Чи передбачено у Законі перехід на індивідуальне опалення?
Законом передбачено порядок підключення мешканців до постачальника комунальних послуг, у тому числі й центрального опалення, але порядку скасування цього договору немає. Дане рішення, як і раніше, приймається на місцевому рівні, тому у разі необхідності відмови від центрального опалення звертайтесь до місцевих органів. Ми прописали порядок та всі документи, які потрібні сьогодні для відключення центрального опалення у статті: «Як узаконити, оформити електроопалення у квартирі?» . Переходьте та читайте.
Якщо Ви давно хочете відмовитися від застарілого та дорого центрального опалення, переходьте на електроопалення за допомогою біоконвекторів. Керамічні обігрівачі заощаджують до 40% на опаленні при багатотарифному лічильнику. Проблем з пенею точно поменшає, а абонплата за опалення (43 грн. у 2019 році) буде скасована. Держава вже рухається у бік скасування єдиної системи опалення, тому подумайте про своє майбутнє.